修繕工事中のマンション

マンション大規模修繕工事をしない場合に考えられるリスク

説明をする作業員

分譲マンションの住人にとって大規模修繕な工事は高額な費用がかかるだけに、できれば工事をしないで済ませたいと考えている人は少なくないものです。実際に築10年以上を経過したマンションのおよそ3分の1は、過去に一度も大規模修繕工事を実施していません。頑丈な鉄筋コンクリート造のマンションは耐久性が高いと思いがちですが、それでもわざわざ高額な費用をかけて大規模修繕工事を行うのは相応の理由があります。
大規模修繕工事をしないでいるとマンションの外壁塗装が少しずつ劣化し、塗膜の層が剥がれてきます。塗料は外観を整える目的ばかりではなく雨風や直射日光から外壁を保護する働きをしているため、塗装が劣化するとコンクリートのひび割れやタイル剥がれなどの原因になりかねません。コンクリートのひび割れ箇所から雨水が侵入すると内部の鉄筋が錆びるため、マンション全体の強度が低下してしまいます。そうした外壁の劣化が進めばコンクリート片やタイルの落下による事故の危険性が高まるだけでなく、耐震強度の低下も避けられません。
マンション大規模修繕工事には屋上防水工事や鉄部塗装工事も含まれ、それぞれ居住環境の維持や安全性の確保に役立っています。安全で快適な居住環境を守るのはもちろん、マンションの資産価値を維持するためにも大規模修繕工事の専門業者へ依頼する必要があるのです。

post list

サポートが手厚い業者を活用したマンション大規模修繕工事

ひび割れたマンションの壁

老朽化が進んだマンションでは、水漏れやタイルの剥落などのトラブルが頻発します。その場合には緊急工事を専門業者へ依頼するべきですが、問題を抜本的に解決するためには、マンション大規模修繕工事を行う必要があります。サポートが丁寧な業者を継続的に活用すると、築3…

read

マンション大規模修繕工事は早めの計画が大切

作業員

マンションは建設からある程度の年数が経過すると修繕工事などを考える必要もあります。建物は年数とともに徐々に劣化し傷んでくる箇所も出てくるため、定期的な点検や修繕工事は避けられないものでもあるのです。マンション大規模修繕工事は10年から12年ほどの…

read

マンション大規模修繕工事をしない場合に考えられるリスク

説明をする作業員

分譲マンションの住人にとって大規模修繕な工事は高額な費用がかかるだけに、できれば工事をしないで済ませたいと考えている人は少なくないものです。実際に築10年以上を経過したマンションのおよそ3分の1は、過去に一度も大規模修繕工事を実施していません。頑丈な鉄筋…

read

マンション大規模修繕工事が12年と一般的に言われている理由

ビルと空の風景

マンションは定期的に修繕をしなければなりません。建物は年月が経てば劣化していくので、そのまま放置していると危険ですし、マンションの資産価値が下がってしまいます。修繕工事は専門業者に依頼することになりますが、どのくらいの期間でやるべきなのでしょうか。…

read